QUE SON LAS FIANZAS DE CUMPLIMIENTO

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Las fianzas de cumplimiento es un contrato accesorio, garantiza el cumplimiento de las obligaciones que está definidas en el contrato principal.

QUE SON LAS FIANZAS DE CUMPLIMIENTO

Es una Garantía el respaldo del contrato en una póliza de fianza, las fianzas de cumplimiento garantizan:

  • la entrega de los bienes, materiales, obras o servicios,
  • Con las condiciones concretas y especificaciones técnicas,
  • En la fecha convenida en el contrato, pedido u orden de compra.

Que son las fianzas de cumplimiento: Garantía el respaldo del contrato de que las obligaciones serán cumplidas en la fecha establecida. 

Las fianzas que comercializan las afianzadoras en México.

Las obligaciones en las fianzas de cumplimiento pueden cumplirse en forma total o parcial esto depende de las circunstancias del trabajo del fiado

Son las fianzas mas comercializables en los contratos y en las fianzas en México.

Fianzas Administrativas, Pertenecen a los tipos de fianzas de obra y proveeduría: Concurso, Anticipo, Cumplimiento, Fianzas de Buena Calidad y Vicios Ocultos.

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Fianzas de Cumplimiento

Las fianzas de cumplimiento en un contrato funcionan garantizando las obligaciones contenidas, que  se cumplan las obligaciones de manera parcial o total.

  • Los contratos que pueden garantizarse en obras, construcción obra publica, suministro de insumos Médicos.
  • Las empresas que contratan un servicio a un contratista, proveedor, empresa constructora, se compromete a prestar un servicio a suministrar un producto o bien a comercializar bienes y servicios.
  • La fianza de cumplimiento también garantizan la indemnización, penas convencionales y daños o perjuicios en caso de retraso o no entrega de los productos o insumos que establecidos en un contrato.

Fianzas de Cumplimiento

Fianza de Cumplimiento en las Obligaciones Contractuales.

Garantizara al Propietario a mas tardar dentro de los diez días posteriores a la firma del contrato, la fianza de cumplimiento expedida a su favor.

  • las fianzas de cumplimiento, debe ser expedida por el 10% (Diez por ciento) del monto total del Contrato, adicionando el Impuesto al Valor Agregado cuando éste lo señale el contrato.
  • Las fianzas de cumplimiento deben comprometer estar vigente durante toda la ejecución del Contrato.
  •  Para ser cancelada las fianzas de cumplimiento es necesario el consentimiento previo y por escrito del beneficiario de la póliza de fianzas.
  • Si existe incumplimiento de contrato las fianzas de cumplimiento solo podrán y serán reclamable a la compañía Afianzadora.

En el caso de fianzas de cumplimiento construcción si el Contratista abandona la obra por más de 3 (tres) días y sin que al efecto goce de autorización expresa del Propietario de la obra y construcción.

La falta de entrega en los términos convenidos de esta Póliza de Fianza por parte del no exime a aquella del cumplimiento de dicha obligación, aún cuando el Propietario no haya realizado gestión posterior de solicitud de entrega de las Pólizas de cumplimiento.

El texto de la Fianza de cumplimiento debe ser aprobado por el Propietario de la obra o construcción.

las fianzas de cumplimientos no podrán ser superiores a la suma que se afianza y/o por cualquier otro incumplimiento en que incurra el fiado.

REQUISITOS DE FIANZAS DE CUMPLIMIENTO CONSTRUCCION

PERSONA MORAL.

  • CONTRATO FIRMADO, DONDE LE SOLICITAN LA FIANZA.
  • ACTA CONSTITUTIVA.
  • PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL.
  • INE DEL REPRESENTANTE LEGAL ANVERSO Y REVERSO.
  • ALTA DE HACIENDA INSCRIPCIÓN DE LA EMPRESA AL SAT.
  • ESTADOS FINANCIEROS DE LA EMPRESA FIRMADOS POR EL REPRESENTANTE LEGAL
  •  FIRMADOS POR EL CONTADOR PÚBLICO
  • ANEXAR CEDULA PROFESIONAL.
  • DECLARACIÓN ANUAL 2019.
  • DECLARACIÓN DE IMPUESTO PARCIAL 2020.
  • COMPROBANTE DE DOMICILIO FISCAL, A NOMBRE DE LA EMPRESA.
  • CURRICULUM DE LA EMPRESA A DOMICILIO FISCAL.

AVALES.

  • ESCRITURAS DE UN BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
  • INE DE LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE.
  • BOLETA PREDIAL DEL INMUEBLE.

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