Requisitos de Fianzas de Cumplimiento

脥ndice

Los Requisitos de Fianzas de Cumplimiento o Requisitos para Fianzas de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos, Fianzas Electr贸nicas de Contrato,

Que son los Requisitos de Fianzas de Cumplimiento, es la descripci贸n funcional sobre las condiciones que debe presentar una persona f铆sica o moral para acceder a la evaluaci贸n de otorgamiento de fianzas.

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Fianza de Cumplimiento聽

La fianza de cumplimiento se usa para avalar una obligaci贸n de forma legal judicial o bien de arrendamiento.Su empresa participar en la convocatoria y en La Preparaci贸n de licitaciones nacionales, gano Un contrato en la licitaci贸n o su empresa ha Sido invitada en proyectos de contrataci贸n de Obra p煤blica.

Requisitos de Fianzas de Cumplimiento

Requisitos Fianzas de Cumplimiento
Requisitos Fianzas de Cumplimiento

Documento fuente:

  • Contrato firmado, documento legal donde se deja por escrito entre personas o empresas y donde le solicitan la fianza.
  • Orden de compra: documento relacionado con actividades de los servicios que se van a realizar, relaci贸n de insumos o suministros de materiales que se van a adquirir.
  • Pedido, relaci贸n de encargo hechos a una empresa, fabricante o vendedor.

Documentos de Identificaci贸n de la Empresa.

  • Acta constitutiva, de la Empresa Contratista.
  • Poder del apoderado legal de la empresa contratista.
  • INE o IFE del administrador 煤nico u apoderado legal de la empresa
  • Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa no mayor a 3 meses.
  • Curriculum de la empresa.

Documentos de Fiscales de la Empresa.

  • Inscripci贸n al SAT, el documento donde se dio de alta a la empresa.
  • C茅dula fiscal R-1
  • Declaraciones de impuestos anual 2019
  • Declaraci贸n de impuestos parciales 2020
  • Estados financieros
  • Firmados por el contador p煤blico
  • Firmados por el Administrador 煤nico de la empresa.
  • Anexar c茅dula profesional del contador.

GARANTIAS DE RECUPERACION.

  • ESCRITURAS P脷BLICAS,
  • Bien Inmueble libre de Gravamen.
  • INE de los propietarios.
  • Boleta Predial del Inmueble.

 

SI NO CUENTA CON ELLAS FAVOR DE COMENTARNOS PARA OFRECER ALTERNATIVAS. Llenar cuestionario de solicitud de fianza.

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Fianzas de Cumplimiento

Las Fianzas de cumplimiento, es Importante porque asegura los trabajos y el cumplimiento de las obligaciones convenidas, establecidas en el contrato, as铆 como la entrega en el plazo establecido y el buen uso del dinero otorgado como anticipo al contratista para los inicios y realizaci贸n de los trabajos contratados.

Las fianzas de cumplimiento es una garant铆a accesoria de una obligaci贸n principal valida y su existencia esta relacionada a que exista una obligaci贸n principal, as铆 las afianzadoras no pueden obligarse mas que el deudor principal.

Las Fianzas de Cumplimiento cumple cuatro principales funciones en la econom铆a:

  • Es una unidad de cuenta
  • Fijaci贸n de precios,
  • Un medio de intercambio,
  • Un medio de pago
  • Como un Dep贸sito de valor en el Contrato de Arrendamiento.

En forma estricta las fianzas de cumplimiento es un contrato accesorio, garantiza el cumplimiento de las obligaciones que est谩 definidas en el contrato principal.

Las obligaciones en las fianzas de cumplimiento pueden cumplirse en forma total o parcial esto depende de las circunstancias del trabajo del fiado.

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Requisitos para Tramitar una Fianza聽


En el contrato principal se deben considerar el tipo de obligaci贸n a garantizar las fianzas de cumplimiento deben contar;

  • La existencia de una Instituci贸n afianzadora fiador
  • Autorizaci贸n por parte de la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico.
  • La existencia de un Beneficiario persona f铆sica o moral
  • La obligaci贸n determinada en la p贸liza de fianza que se garantiza.
  • La garant铆a de recuperaci贸n.
  • El pago de una prima

 

驴Qu茅 Requisitos hay que Cumplir y Obtener una Fianza?

Para cumplir y obtener una fianza se deben presentar los requisitos que solicitan las afianzadoras o aseguradoras, el contrato y conocer el tipo de obligaci贸n a garantizar,

Requisitos Fianzas de cumplimiento. una vez revisado y analizado el tipo de obligaci贸n a afianzar tenemos que Identificar los dem谩s documentos para el proceso de obtenci贸n de fianzas de cumplimiento. 聽 聽

驴C贸mo es el proceso de obtenci贸n de fianzas de cumplimiento?

 

  • El proceso de obtenci贸n de fianzas se debe revisar
  • El reporte de buro de cr茅dito no debe existir adeudos.
  • Por parte del Obligado solidario y solicitante de la fianza.

 

驴Qu茅 Documentos necesarios para el tramite de fianzas?

los documentos necesarios para el tramite de fianzas son;

  • Identificaci贸n Oficial del solicitante de fianza y el obligado solidario,

Cualquiera de estos Documentos publico siguientes:

  • Credencial para votar,
  • Pasaporte vigente,
  • Cartilla del Servicio Militar,
  • C茅dula profesional,
  • Matr铆cula consular,
  • Tarjeta/C茅dula de identidad de ciudadanos extranjeros, Forma migratoria FM2 o FM3,

Se entiende por Comprobante de Domicilio recibo de;

  • Luz,
  • Tel茅fono,
  • Agua,
  • Gas,
  • Boleta predial
  • Con una antig眉edad no mayor a tres meses,

 

驴Qu茅 son las Garant铆as de Recuperaci贸n?

Las garant铆as de recuperaci贸n son las copias de escrituras de una propiedad, que garantizan el tipo de obligaci贸n afianzada en el contrato de fianza.

Las personas que pueden aportar las garant铆as de recuperaci贸n es el solicitante de fianza, el obligado solidario o un aval.

Que es una Fianza

La fianza es el contrato accesorio por medio del cual una persona llamada fiador se obliga ante otro llamado acreedor a responder por el cumplimiento de obligaciones a cargo de un tercero llamado deudor.

 

Como Funcionan las Fianzas

La fianza es la garant铆a, un respaldo para la empresa Beneficiario de la p贸liza de fianza.

Las empresas en el sector de la Industria de la Construcci贸n requieren garantizar las obligaciones para ello debe dar el respaldo con garant铆as de recuperaci贸n a las compa帽铆as afianzadoras.


En un contrato se puede garantizar otro tipo de fianzas de cumplimiento por ejemplo en el suministro de Bienes y servicios.

Del contrato principal la fianza es el Instrumento de garant铆a accesoria, como respaldo en el contrato y que el Beneficiario solicita como prevenci贸n de riesgo de un posible Incumplimiento del Contratista, afianzado o fiado.

Las fianzas garantizan una reparaci贸n econ贸mica en una relaci贸n contractual o de negocios, as铆 a formalidad de cumplimiento entre las partes como respaldo de cumplimiento.


Para el otorgamiento de las fianzas se analizan las siguientes condiciones:

Naturaleza de la obligaci贸n

se analiza la obligaci贸n contractual que se聽 necesita afianzar, las condiciones, plazo de cumplimiento de obligaciones en el contrato.

Solvencia moral del afianzado

El contratista debe tener un buen historial crediticio que acredite la calidad moral en el contrato, las obligaciones en contratos anteriores deben tener por cumplidas las obligaciones con el acta entrega recepci贸n.

Capacidad t茅cnica y operativa

Se refiere a la capacidad de cumplir con el contrato, tener la experiencia y pericia en la ejecuci贸n de los trabajos contratados.

Solvencia econ贸mica

Es la garant铆a con que cuenta la empresa contratista, en la solicitud de la fianza se deben otorgan una garant铆a de recuperaci贸n en Bienes Inmuebles libre de gravamen que garantice el contrato que se necesita afianzar.

 

Fianza de Empresa

Se encuentra regulada por una ley especial聽 Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas, aplicable en todo el territorio nacional de manera supletoria por el c贸digo de comercio y el c贸digo civil federal 113 Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.

La Instituci贸n Fiadora, deber谩 estar concesionada por parte de la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico, articulo 1 Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas, se presume acreditada solvencia articulo 12聽 Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.

Siempre ser谩 de car谩cter oneroso toda vez que por su expedici贸n se cobra una prima.

La afianzadora nunca goza de los Beneficios de Orden y Excusi贸n, las fianzas no se extinguir谩n aun cuando el acreedor no requiera judicialmente a deudor por el cumplimiento de la obligaci贸n principal.

Para celebrar un contrato de fianza se deber谩 hacer a trav茅s de p贸lizas de fianzas numeradas y que contenga las Indicaciones Administrativamente la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico.

 

 

Que es Fianza de Cumplimiento

Garantiza el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contra铆das en un contrato o pedido, la correcta ejecuci贸n y oportuna entrega, es decir, que la obligaci贸n garantizada se ejecute conforme a las especificaciones determinadas en el propio contrato o pedido y que se entregue en la fecha y plazo establecidos.

Que es una Fianza de Cumplimiento

Es una p贸liza de fianza de cumplimiento que garantiza el acuerdo contractual entre la Afianzadora, Beneficiario y Fiado sobre la entrega de productos, Bienes, Servicios de Construcci贸n y Obra con un precio, cantidades y especificaciones t茅cnicas en un plazo definido en un contrato, pedido u orden de compra.

 

Requisitos de Fianza de Cumplimiento para la Contrataci贸n de Fianzas ante las Compa帽铆as Afianzadoras.

 

Fianza de Cumplimiento Requisitos

驴Cu谩les son los Requisitos para el Solicitante de una Fianza? Persona f铆sica Presentar un documento original para su cotejo y entregar dos copias al agente o ejecutivo de la instituci贸n afianzadora. Documento fuente

  • Contrato solicitud de fianza
  • Entrevista de identificaci贸n y conocimiento del cliente
  • Carta de autorizaci贸n de consulta al bur贸
  • Curr铆culum de la Persona f铆sica
  • Identificaci贸n oficial INE, PASAPORTE, CEDULA PROFESIONAL
  • Comprobante de domicilio
  • TELEFONO, AGUA, LUZ, ESTADO DE CUENTE.

DOCUMENTO FISCALES

  • Registro Federal de Contribuyente o C茅dula de Identificaci贸n Fiscal
  • CEDULA UNICA DE REGISTRO POBLACIONAL
  • Declaraci贸n de Impuestos anual
  • Declaraci贸n de Impuesto parcial 2020.

Garant铆as de Recuperaci贸n

  • Bien Inmueble libre de Gravamen.
  • INE de los propietarios.
  • Boleta Predial del Inmueble.

 

驴Cu谩les son los requisitos para el solicitante de una fianza?

Persona moral Presentar聽Documentos a la Instituci贸n afianzadora.

Documento fuente

  • Contrato solicitud
  • Entrevista de identificaci贸n y conocimiento del cliente
  • Carta de autorizaci贸n de consulta al bur贸
  • Curr铆culum de la empresa

 

  • Identificaci贸n oficial INE, PASAPORTE, CEDULA PROFESIONAL
  • Comprobante de domicilio
  • TELEFONO, AGUA, LUZ, ESTADO DE CUENTE.

 

  • Alta de Hacienda, Registro Federal de Contribuyente o C茅dula de Identificaci贸n Fiscal,
  • Poderes
  • Acta constitutiva
  • Curr铆culum de la empresa
  • Estados financieros de la empresa.
  • Declaraci贸n de Impuestos anual
  • Declaraci贸n de Impuesto parcial 2020.

Garant铆as de Recuperaci贸n

  • Bien Inmueble libre de Gravamen.
  • INE de los propietarios.
  • Boleta Predial del Inmueble.

 

驴C贸mo Funciona las Fianzas en M茅xico?

las fianzas en M茅xico son garant铆as que sirven para asegurar el cumplimiento de diferentes obligaciones, a trav茅s de las afianzadoras quien garantizan pagos, obligaciones y contingencias en un contrato.

la Afianzadora es una Instituci贸n de fianzas respalda al contratista afianzado y fiado quien es solicitante de la fianza, y el Beneficiario la persona que solicita una garant铆a en fianza y requiere que el fiado le garantice el cumplimiento de obligaciones, as铆 funcionan las fianzas en M茅xico.

Como Funciona la Fianza de Cumplimiento

la Fianza de Cumplimiento Funciona garantizando la correcta ejecuci贸n y oportuna entrega,

la Fianza de Cumplimiento Funciona como una Indemnizaci贸n al BENEFICIARIO por los da帽os y perjuicios debidos a la Demora del Incumplimiento de obligaciones y contrato.


Como Funciona las Fianzas de Cumplimiento

las fianzas de cumplimiento, funciona garantizando DINERO a las empresas, mediante las afianzadoras se otorgar谩 las garant铆as de fianzas de cumplimiento a titulo oneroso, funcionando en que cumplir谩 los trabajos contratados.


Las fianzas de cumplimiento funcionan en otorgar Beneficio, pago, contraprestaci贸n por un servicio o por la comercializaci贸n en la entrega de bienes o productos.

Las fianzas de cumplimiento generan de una relaci贸n de derechos y obligaciones entre el Fiador, Afianzado y el Beneficiario.

Las fianzas funcionan asegurando el cumplimiento de diversas obligaciones, garantizando pagos, posibles contingencias econ贸micas, funcionando como la garant铆a en cualquier contrato de obligaci贸n legal, v谩lida y de contenido econ贸mico.

 

 

Como Funciona Una Fianza de Cumplimiento

Como funciona una Fianza de cumplimiento, es la Fianza que garantiza el debido cumplimiento del contrato de obra, tanto en la correcta ejecuci贸n como en la oportuna entrega del trabajo encomendado.

Para que sirve la fianza de cumplimiento

Esta fianza sirve y garantiza las obligaciones que se deben cumplir al acreedor y que el deudor debe cumplir con la obligaci贸n como se convino Funcionando como una especie de Indemnizaci贸n por los da帽os y perjuicios debidos al Incumplimiento.

Para que sirve la fianza de cumplimiento mediante una fianza las partes se comprometen a prestar un servicio por el pago de una compensaci贸n econ贸mica.

En un procedimiento legal, judicial la fianza de cumplimiento se solicita para asegurar el Incumplimiento de las obligaciones a su cargo.

Para Que Sirve una Fianza de Cumplimiento

Para Que Sirve una Fianza de Cumplimiento,聽una fianza de cumplimiento es un contrato, sirve para hacer firme el acuerdo contractual entre la Afianzadora, el Beneficiario y el Fiado,

Para qu茅 sirve una Fianza de cumplimiento esta se deriva del contrato de fianza y sirve para Garantizar los servicios contratados en una orden de compra o pedido.

 

Para que sirven las Fianzas de Cumplimiento聽

 

Para que Sirven las Fianzas de Cumplimiento Para Garantizar el Cumplimiento de un Proyecto en donde se especifica y determina las condiciones del servicio que el contratista ha de presentar.

Para que Sirven las Fianzas de Cumplimiento,聽 Sirven para garantizar una obligaci贸n de tracto sucesivo, la relaci贸n jur铆dica por tiempo determinado y las obligaciones contractuales.

 

Requisitos para una Fianza de Cumplimiento en un Procedimiento Legal Judicial,

Sirve para Indemnizar al Afianzado o asegurado, el cumplimiento de obligaciones procesales como pena,

Sirve como garant铆a de los posibles pagos de resarcimiento de da帽os y perjuicios patrimonial a cargo de persona que Interviene en un procedimiento judicial penales o no penales.

La fianza de cumplimiento es la garant铆a tiene como funci贸n avalar la obligaci贸n en un acto o procedimiento judicial.

Tiene como funci贸n garantizar reparar el Da帽o de una relaci贸n contractual o extracontractual en favor de un tercero.

Se solicita la fianza para asegurar el Incumplimiento.

Requisitos para una fianza de cumplimiento en un procedimiento legal judicial, de arrendamiento;

Garantizar el pago de las rentas adeudadas en la forma y tiempo convenido,

la entrega del Bien Inmueble que se rento por parte del fiado o asegurado.

La fianza de arrendamiento sirve para garantizar la obligaci贸n de cumplimiento pago de rentas, los posibles da帽os y reparaciones del Inmueble arrendado.

Fianzas Mercantiles

Las Fianzas y la fianza de cumplimiento, son fianzas mercantiles, as铆 como los contratos que se deriven y celebrados por las afianzadoras, ser谩n en calidad de fianzas y contratos mercantiles, para todas las partes que en ellos integren en calidad de Fiado, Beneficiario, Solicitante de fianza, obligado solidario.

En otras palabras, la Fianza de cumplimiento, son un instrumento que garantiza el desempe帽o, la integridad, de la empresa contratista, de cumplir con las obligaciones y responsabilidades pactadas en el cumplimiento del contrato.

la fianza de cumplimiento est谩 emitida, por la compa帽铆a afianzadora o compa帽铆a aseguradora, en el caso del seguro de cauci贸n de cumplimiento, en nombre y a favor del beneficiario para garantizar la obligaci贸n, dando seguridad en la formalidad del contrato.

 

Tramite de Fianzas de Cumplimiento

 

Las fianzas de cumplimiento las compa帽铆as afianzadoras las emiten por medios digitales certificados conocidas como fianzas electr贸nicas, la p贸liza de fianza contiene firma digital y l铆nea de validaci贸n, documento donde se debe verificar la autenticad de las fianzas de cumplimiento en el sitio web de la compa帽铆a afianzadora.

驴 Requisitos para Contratar una Fianza?

 

Antes de la emisi贸n de la p贸liza de fianza, se analiza la obligaci贸n, el riesgo, Las condiciones financieras de la empresa o del proveedor persona f铆sica.

  • Las capacidades t茅cnicas es decir la experiencia t茅cnica para realizar el trabajo.
  • Las garant铆as de recuperaci贸n el bien Inmueble que se dejara como garant铆a, o bien un aval con valor suficiente en el Inmueble que de existir un Incumplimiento en la obligaci贸n la garant铆a de recuperaci贸n se ejecutara en favor del Beneficiario.

La reclamaci贸n de la fianza debe ser por escrito y presentar todos los elementos del Incumplimiento en que incurri贸 el fiado, la p贸liza electr贸nica de la fianza que contiene todas las condiciones afianzada.

Las fianzas de cumplimiento garantizan el contrato y la afianzadora se obliga a cubrir la cobertura contratada y responder por el fiado los da帽os ocasionados.

 

Requisitos para tramitar Fianza de Cumplimiento

 

requisitos para tramitar fianza de cumplimiento, para la contrataci贸n para una fianza de cumplimiento se deben reunir los Requisitos y Procedimientos que necesita un afianzadora para el otorgamiento de fianza de cumplimiento;
Para Realizar el Tramite para una Fianza de Cumplimiento, la afianzadora primero analizara la obligaci贸n del contrato y los trabajos contratados,

requisitos para contratar fianzas, en la orden de compra u pedidos la propuesta de los servicios y productos que deben entregarse, fabricarse para ello, el Afianzado debe presentar los anexos del contrato, orden de compra u pedido en donde se han presentado la aplicaci贸n u propuesta al Beneficiario.

requisitos para contratar fianzas o para una fianza de cumplimiento, se debe por principio de inicio de tramite Analizar las actividades de los trabajos contratados, en la propuesta sobre su aplicaci贸n de los servicios o productos que se deben realizar y contratar.

La fianza de cumplimiento es un Instrumento indispensable de garant铆a, para que puedan acceder a garantizar el cumplimiento de obligaciones en el contrato y que otorga el Beneficiario.

contrataci贸n para una fianza de cumplimiento, facilitan, el cumplimiento de sus actividades contratadas en el contrato de obra, construcci贸n, arrendamiento o de suministro de Gas, Gasolina, o cualquier producto que se requiera suministrar.

Los requisitos para tramitar una Fianza de Cumplimiento se basan la obligaci贸n que se desea afianzar en el contrato, la solvencia de la empresa o de la persona f铆sica como proveedor o contratante, la capacidad t茅cnica para cumplir el contrato, la afianzadora solicitara que se llene el cuestionario de fianza y la solicitud de buro de cr茅dito.


Requisitos para Fianza de Cumplimiento

Los requisitos para Contrataci贸n de una fianza聽 y/o聽tramitar una fianza de cumplimiento son;

En la Contrataci贸n de una fianza los requisitos deben ser enviados en聽 PDF

Requisitos para una fianza de cumplimiento

1. Identificaciones oficiales.

En cualquier parte donde tenga su residencia en M茅xico se necesita comprobar la identificaci贸n de los solicitantes de fianza de cumplimiento, afianzado, obligado solidario u aval, por medio de Identificaciones oficiales vigentes.

En este sentido, para mexicanos se les solicita su INE o IFE, y otra identificaci贸n, que puede ser pasaporte mexicano.

2. contrato en donde le soliciten el tipo de fianza a garantizar, orden de compra u el pedido.

3.-Comprobantes de domicilio fiscal

El comprobante del domicilio fiscal, del solicitante de fianza de cumplimiento, a trav茅s de alg煤n recibo de agua, luz, tel茅fono o gas, los cuales no debe ser mayor a 3 meses de antig眉edad.

En caso de que el comprobante no venga a con el domicilio fiscal a nombre del solicitante de fianza de cumplimiento, se deber谩 comprobar por medio de alg煤n estado de cuenta bancario para que sea v谩lido.

4. Registro Federal de Contribuyentes (RFC) Es importante suministrar el RFC de los solicitantes de fianza de cumplimiento, afianzado, obligado solidario u aval, es el alta de hacienda al SAT.

5. Clave 煤nica de Registro de Poblaci贸n (CURP) Para las personas f铆sicas y residentes en M茅xico, se les solicita su Cedula 脷nica de Registro Poblacional, como otra identificaci贸n.

6. Declaraci贸n anual de la empresa o de la persona f铆sica con actividad empresarial que firma el contrato;

7. Declaraci贸n Parcial de la empresa o de la persona f铆sica como proveedor o contratista que firma el contrato.

8.-Estados Financieros de la empresa firmados por el representante legal y el contador publico de la empresa,

9.-formato de Identificaci贸n de solicitantes de fianza de cumplimiento, afianzado, obligado solidario u aval;
este documento, es un cuestionario de fianza, es necesario llenarlo, con los datos generales, de la empresa o de la persona f铆sica con actividad empresarial.

Datos Como:

  • Nombre de la sociedad (Denominaci贸n o raz贸n social).
  • Datos generales de los socios (edad, fecha de nacimiento, lugar de nacimiento, domicilio, ocupaci贸n).
  • Forma de administraci贸n de la empresa (administrador 煤nico de la empresa; o representante legal de la empresa).
  • Objeto social (todo lo que se dedica a hacer la empresa; sus actividades comerciales o Domicilio fiscal (donde se encuentra el domicilio fiscal de la empresa).
  • Capital social de la empresa.
  • El Acta Constitutiva y el numero de folio de registro de la sociedad Inscrita en el Registro P煤blico de la Propiedad y Comercio. (RPPC)


10.- Garant铆a de recuperaci贸n un bien Inmueble libre de gravamen que garantiza el otorgamiento de la fianza de cumplimiento.


11. curriculum de la empresa o de la persona f铆sica, contratista, proveedor,
solo faltar铆a llenar el cuestionario de fianza.


12.- Importante REVISE SU BURO DE CREDITO, si se encuentra con adeudos es necesario que este al corriente en los pagos.

 

Requisitos para Contratar Fianzas

los requisitos para contratar fianzas, los debe enviar en archivo PDF, si le falta alguno sugerimos se ponga en contacto con nosotros, asesor铆a gratuita en fianza de cumplimiento.

nuestra consultor铆a colabora en que el tramite de una fianza de cumplimiento se facilite y te ayuden a determinar el tipo fianza de cumplimiento que necesitas.

Necesita una fianza sin aval, si tienes m谩s dudas referentes a fianza de cumplimiento, te invitamos a que nos contacte con nosotros con gusto te responderemos de forma Inmediata.

 

Datos de los Requisitos Fianzas de Cumplimiento

Los documentos de p贸lizas deben contener una adecuada lista de requisitos Fianzas de cumplimiento, en la p贸liza.

La compa帽铆a afianzadora emite un documento denominado p贸liza de fianza.

La p贸liza de fianzas de cumplimiento contiene elementos como certificaci贸n de p贸liza de Fianzas de cumplimiento es decir n煤mero de validaci贸n, con su respectivo comprobante fiscal digital mente.

Formato de texto de fianzas de cumplimiento en los contratos de obra p煤blica y servicios relacionados en contratos de suministros de bienes y servicios,

El contenido del texto de la p贸liza de fianzas de cumplimiento manifiesta expl铆cita mente Que la compa帽铆a Afianzadora responder谩 en las obligaciones establecidas en el contrato de obra p煤blica en nombre de la empresa Contratista.

 

Que son las Fianzas de Cumplimiento

fianzas de cumplimiento son la seguridad para el beneficiario y obliga a las empresas contratistas, a cumplir con el trabajo, la fianza de cumplimiento puede ser requerida por un porcentaje del 5%, 10% o hasta el 20% del monto total del contrato, sin incluir el impuesto al valor agregado.

Que se necesita para una Fianza de Cumplimiento o Fianzas de Anticipo.

Que se necesita para una Fianza de Cumplimiento o Fianzas de Anticipo, es tener un contrato que Indique la obligaci贸n y la fianza que necesita, las compa帽铆as afianzadoras tienen requisitos para una fianza de cumplimiento en las mejores condiciones disponibles en cuanto a precio, calidad, oportunidad,

 

Requisitos para una Fianza de Anticipo, Cumplimiento y vicios ocultos es;

 

No encontrarse en buro de cr茅dito con adeudo,

Contar con obligado solidario, es decir avales que funjan como respaldo, garant铆as de recuperaci贸n, en caso de incumplimiento del contrato.

En el caso de arrendamiento y las Adquisiciones, arrendamientos de bienes muebles y prestaci贸n de servicios de cualquier naturaleza, deber谩n contar con un fiador de Bien Ra铆z, Escrituras Publicas que Garanticen por lo menos dos a uno la obligaci贸n que se va a afianzar. 聽 聽

Fianzas de cumplimiento en CDMX

 

Una fianza de cumplimiento en CDMX es una garant铆a el objetivo es avalar el Incumplimiento del fiado.

Como garant铆a el BENEFICIARIO tiene asegurado la reparaci贸n del da帽o.

La fianza es un contrato accesorio del contrato principal de construcci贸n y/o contrato de obra.

la fianza avala la funci贸n del servicio de asegurar el responder por el Incumplimiento del afianzado contratista.

Dentro de las fianzas administrativas existen las fianzas fiscales inconformidad fiscal, ante el SAT, as铆 las fianzas Administrativas en Contratos con el Sector Publico ante el IMSS, PEMEX, CFE, SAT, las de Arrendamiento y Servicios del Sector Publico.

 

Fianzas de Cumplimiento en CDMX

Fianzas de Cumplimiento en CDMX, mediante garant铆a que es la p贸liza de fianza, no debe ser mayor al 10% del importe del contrato, los trabajos contratados, deben ser afianzado para cubrir el riesgo de incumplimiento.

Si en el contrato son trabajos estrat茅gicos, de urgencia debe ajustar o modificar las especificaciones del presupuesto e Incluirlas en el contrato y posteriormente gestionar las fianzas de anticipo y cumplimiento.

En M茅xico la fianza es un contrato mediante una tercera persona se compromete a cumplir con una obligaci贸n ante un acreedor, en caso de que el deudor no lo hiciere.

Requisitos de Fianzas de Cumplimiento en Ciudad de M茅xico (CDMX)

 

Los requisitos de fianzas de cumplimiento en CDMX uno de los principales requisitos es el fiador o deudor, el obligado solidario, aval,

Las fianzas de cumplimiento en CDMX es una garant铆a de cumplimiento de obligaciones especificadas en todo el contrato.

Otro de los requisitos importantes en las fianzas de cumplimiento en CDMX es encontrarse con buen historial crediticio sin adeudos.

 

El Requisito Indispensable Para Tramitar una Fianza es;

  • El fiador o deudor solidario.
  • Obligado solidario.
  • Aval

Estos son segundos deudores de la fianza. Personas f铆sicas o persona morales a trav茅s de su apoderado legal quienes firman el contrato de fianzas.

Estos otorgan la garant铆a de recuperaci贸n, aval en caso de un incumplimiento, recuperaci贸n del dinero otorgado. fundamentalmente la fianza es una garant铆a de cumplimiento importante de una obligaci贸n especificada en un contrato. 聽 聽

Fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos

Requisitos para una Fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos

El contrato de fianzas se firma, para la emisi贸n de las p贸lizas de Fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos

En las Fianzas de Cumplimiento Intervienen en la relaci贸n de contrato la afianzadora, beneficiario y el fiado persona f铆sica o persona moral.

La p贸liza de Fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos聽es emitida a favor de una tercera persona llamada beneficiario.

El fiado al entregar las fianzas de anticipo en CDMX puede proporcionar la cantidad de dinero acordada en el contrato, en caso de que el fiado no cumpla con las obligaciones pactadas en el contrato.

Las fianzas de Anticipo en CDMX y las fianzas de cumplimiento en CDMX ofrece salvaguardar un riesgo econ贸mico, en caso de un incumplimiento.

La fianza de cumplimiento debe entregarse a un Beneficiario de la p贸liza; Beneficiario es la persona f铆sica o persona moral a quien se emite la fianza a su favor y a quien se asegura en el seguro de cauci贸n de anticipo o seguro de cauci贸n de cumplimiento que recibir谩 el reembolso si no cumplen con el objeto del contrato.

Fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos.

Qu茅 Requisitos Legales deben contener la Fianza de Cumplimiento o las Fianzas de Cumplimiento.

De conformidad al art铆culo 166 de la Ley de Instituciones de Seguros y Fianzas, los requisitos legales deben contener las fianzas de cumplimiento: las p贸lizas de fianzas deben incluir los siguientes elementos:

  • El nombre y domicilio de la Instituci贸n, del fiado y del beneficiario;
  • Las obligaciones legales o contractuales del fiado, materia de la obligaci贸n garantizada;
  • El monto afianzado, monto garantizado por la fianza o, en su caso, el monto convenido de la indemnizaci贸n;
  • La forma en que el beneficiario deber谩 acreditar a la Instituci贸n el incumplimiento de la obligaci贸n garantizada.
  • Para el caso de las fianzas a favor del Gobierno Federal, Fianzas CDMX Ciudad de M茅xico, de los Estados, de los Municipios, se deber谩 observar lo previsto en las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas aplicables.
  • El momento de inicio de la fianza y, en su caso, su vigencia;
  • Las dem谩s cl谩usulas que deban regir la p贸liza de acuerdo con las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas aplicables;
  • La firma del representante de la Instituci贸n.

聽 Estos tambi茅n sirven para Requisitos de Fianzas de Anticipo.

QUE ES UNA AFIANZADORA;

Afianzadora: es una compa帽铆a autorizada por el Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico y regulada en t茅rminos de los art铆culos 11 y 36 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas, para emitir comercialmente fianzas al publico en general. 聽

La funci贸n de una afianzadora es responder por las obligaciones del fiado ante un Beneficiario en los t茅rminos del contrato y de la p贸liza de fianza.

Requisitos de Fianzas de Anticipo

Fianzas de Anticipo, el objeto de la fianza de anticipo es proteger el dinero p煤blico o el dinero privado,

驴C贸mo?

  • Garantizando la devoluci贸n parcial o total del anticipo recibido por parte de la empresa contratista.
  • En caso de reclamaci贸n pagar la fianza o devoluci贸n del dinero otorgado, estos son gastos de la afianzadora, y no una carga para el beneficiario.
  • Cuando la fianza de anticipo ha sido emitida, existe una certeza de que la empresa contratista ha sido calificada para realizar el objetivo del contrato.

 

Cuanto Cuesta una Fianza de Cumplimiento

El costo de una fianza de cumplimiento se cotiza con relaci贸n al monto que se desea afianzar, vigencia, es decir algunas afianzadoras o compa帽铆as aseguradoras tienen primas m铆nimas con relaci贸n a la tarifa.

cuanto cuesta una fianza de cumplimiento Hagamos un ejercicio, Cantidad por una tarifa de 1.2% (uno punto dos por ciento),

m谩s los derechos de gesti贸n este porcentaje var铆a de acuerdo con la compa帽铆a afianzadora o compa帽铆a aseguradora, contemplemos un 4% cuatro por ciento m谩s de la cantidad multiplicada por 1.2 por 4,

m谩s los gastos administrativos estos se contemplan de acuerdo con la compa帽铆a afianzadora o aseguradora, entendamos 1800 pesos de estos gastos, m谩s el IVA.

 

Es mejor contactarnos para darle el costo de una fianza de cumplimiento porque la formula solo es precisa por un especialista en Fianzas o especialista en Seguros de Cauci贸n.

Costo de Fianza de Cumplimiento

Ejemplo de Fianza de Cumplimiento costo

Ejemplo de Cuanto Cuesta una Fianza de Cumplimiento

 

Fianza de cumplimiento por un $500,000.00 Quinientos mil pesos mexicanos, moneda nacional.

El costo de esta fianza es de $9,100.00 (nueve mil cien pesos 00/100 moneda nacional.

Fianza de cumplimiento por un $1,000,000.00 mill贸n de pesos mexicanos, moneda nacional.

El costo de esta fianza es de $16,333.00 (die ci seis mil trescientos treinta y tres pesos 00/100 moneda nacional.

Fianza de cumplimiento por $2,000,000.00 Dos millones de pesos mexicanos, moneda nacional.

El costo de esta fianza es de $31,900.00 (treinta y un mil novecientos pesos 00/100 moneda nacional.

Fianza de cumplimiento por $3,000,000.00 tres millones de pesos mexicanos, moneda nacional.

El costo de esta fianza es de $45,300.00 (cuarenta y cinco mil trescientos pesos 00/100 moneda nacional.

Fianza de cumplimiento por $4,000,000.00 cuatro millones de pesos mexicanos, moneda nacional.

El costo de esta fianza es de $59,764.00 (cincuenta y nueve mil setecientos sesenta y cuatro pesos 00/100 moneda nacional.

Fianza de cumplimiento por $5,000,000.00 cinco millones de pesos mexicanos, moneda nacional.

El costo de esta fianza es de $74,240.00 (setenta y cuatro mil doscientos cuarenta pesos 00/100 moneda nacional.

FIANZAS SIN AVALES,

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Gestionamos tramites de Garant铆as en inmuebles como Avales para tramites de fianzas, ANTICIPO, CUMPLIMIENTO, EN CONTRATOS DE OBRA PUBLICA, CONTRATOS DE CONSTRUCCI脫N, Fianzas sin avales, Fianzas con Avales.

QUE ES UNA FIANZA DE CUMPLIMIENTO CONSTRUCCI脫N.

Es una fianza que da respaldo en los contratos de Construcci贸n, garantiza la entrega de los bienes, materiales, obras o servicios en un plazo determinado, con las caracter铆sticas y condiciones especificas, convenidas en un contrato, orden de compra y pedido.

Que es una fianza de cumplimiento Construcci贸n, es la garant铆a de cumplimiento en el contrato, de Construcci贸n, es el respaldo que otorga la afianzadora, mediante una p贸liza de fianza y se emite a favor del contratante por el 10 % diez por ciento de la contraprestaci贸n del contrato.

Las fianzas de cumplimiento de construcci贸n, bajo contrato, los contratistas de la construcci贸n deben contratar los tipos de fianzas o categor铆as de fianzas.

La fianza de cumplimiento construcci贸n garantiza que se cumplir谩 con todas las disposiciones del contrato puntualmente y de manera exhaustiva reforzando el cumplimiento del contrato con una Indemnizaci贸n o el pago de pena convencional en caso de un Incumplimiento.

Como funciona una Fianza de Cumplimiento Construcci贸n.

Como funciona una P贸liza de Fianza de cumplimiento, funciona con el contrato de fianzas, en el cual se plasma derechos y obligaciones, la compa帽铆a afianzadora o aseguradora, se compromete a garantizar por el fiado si existe un incumplimiento y pagara al Beneficiario de la p贸liza de fianza.

El Incumplimiento de contrato debe ser probado, parcial o totalmente y para ello debe acudir a la compa帽铆a afianzadora a presentar reclamaci贸n de fianzas.

Si es procedente la reclamaci贸n de fianzas la compa帽铆a afianzadora, pagar谩 la parte proporcional del incumplimiento que no deber谩 ser mayor a la cantidad afianzada en la p贸liza de fianza.

Fianza de Cumplimiento Construcci贸n

En la construcci贸n se solicitan las garant铆as en fianzas, seguro de responsabilidad civil, adem谩s de un fondo de contingencias laborales, que garanticen el pago de los impuestos por el desarrollo del contrato, es por ello por lo que se requieren garant铆as de recuperaci贸n en escrituras de un bien inmueble.

En los proyectos de la arquitectura e ingenier铆a, la construcci贸n es el estudio del dise帽o, y t茅cnica de fabricar edificios e infraestructuras.la construcci贸n, es un ante proyecto de aquello que se desea realizar, antes de iniciar los trabajos, la planificaci贸n determina la arquitectura y la ingenier铆a civil en la construcci贸n.

Para el inicio del tramite de una fianza de cumplimiento se deben otorgar el reporte de buro de cr茅dito que no se encuentren con adeudo, la empresa que solicita se afiance un contrato de construcci贸n.

Las fianzas por contrato son en general para contratistas de la construcci贸n y las categor铆as de fianzas de cumplimiento construcci贸n, una idea de las necesidades actuales de las empresas contratistas,

son fianzas de cumplimiento de construcci贸n, son las garant铆as de cumplimiento en el contrato,

el contratista tiene el capital por el anticipo recibido, disposici贸n de personal, capacidad y experiencia para cumplir la obligaci贸n contractual lo que significa una fianza de garant铆a.

La fianza de cumplimiento construcci贸n garantiza que se cumplir谩 con todas las disposiciones del contrato puntualmente y de manera exhaustiva reforzando el cumplimiento del contrato con una Indemnizaci贸n o el pago de pena convencional en caso de un Incumplimiento.

Que es una Afianzadora:

Afianzadora: es una compa帽铆a autorizada por el Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico y regulada en t茅rminos de los art铆culos 11 y 36 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas, para emitir comercialmente fianzas al publico en general.

 

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Fianza de Cumplimiento de Obra

Con una composici贸n de voluntades para crear derechos y obligaciones, en el cumplimiento de obra es una supra ordenaci贸n que se encuentra sujeta al derecho publico, en este supuesto los contratos administrativos que se celebran de acuerdo con la necesidad publica, las obligaciones del contratante es ejecutar el contrato la garant铆a de cumplimiento de obra mediante fianza de cumplimiento de obra garantizan el Incumplimiento o mora en forma directa, unilateral.


La Fianza de Cumplimiento de Obra, surge del procedimiento de licitaci贸n que es un procedimiento administrativo integrados por los actos preparativos de la relaci贸n contractual en donde se sientan las bases para el vinculo contractual al escuchar las mejores condiciones de precio, calidad, financiamiento, oportunidad reglas que deber谩 sujetarse el contratista.

La Fianza de Cumplimiento de Obra tiene como funci贸n logar el cumplimiento, mantenimiento, protecci贸n o desarrollo de los bienes contratados, as铆 como el inter茅s del estado en se cumplan todas las condiciones y caracter铆sticas contratadas.

La fianza de cumplimiento de obra garantiza los recursos t茅cnicos para garantizar que se realicen las obras en condiciones de ejecutar o realizar toda construcci贸n trabajo, servicio de Industria que se ejecute con fondos federales.

Por obra publica es el bien construido o realizado por el estado directa o Indirectamente mediante contratantes.

Las fianzas de cumplimiento de obra garantizan contratos en

  • Mantenimiento y restauraci贸n de bienes muebles Incorporados o adheridos a un Inmueble,
  • Los trabajos de exploraci贸n, geotecnia localizaci贸n y perforaci贸n que tengan por objeto la explotaci贸n y desarrollo de los recursos naturales como el petr贸leo, gas que se encuentren en el subsuelo,
  • Los proyectos integrales en el cual el contratista se obliga a el dise帽o de la obra hasta la terminaci贸n total.

La obra publica solo puede ser ejecutada por contrato o por adjudicaci贸n directa y por ley debe garantizar la fianza de cumplimiento de obra.

El contratista persona f铆sica o moral que celebra contratos de obra publica o de servicios es quien debe pagar la fianza de cumplimiento de obra.

La fianza de cumplimiento de obra se deriva de la actividad de un contrato de obra publica en el cual un contratista realizar谩 trabajos de construcci贸n, el contratista se obliga a realizar la obra determinada por lo que ser谩 considerado un acto de comercio.

fianza de cumplimiento de contrato M茅xico es el acto que vincula a las partes en la contrataci贸n de la realizaci贸n de un trabajo o la prestaci贸n de un servicio o en una obra material sobre bienes muebles o Inmuebles a trav茅s de una licitaci贸n o un contrato de obra publica.

 

Fianzas de Cumplimiento de Contrato M茅xico

 

as铆 la contrataci贸n de obra y las fianzas de cumplimiento de contrato M茅xico, tiene la finalidad de satisfacer intereses o necesidades colectivas y mediante la entrega de un precio a la contratante.

la contratante mediante la relaci贸n contractual se compromete al pago de una determinada cantidad a cambio de la realizaci贸n de una obra.

Para la realizaci贸n de la obra el contratista debe garantizar fianza de cumplimiento de contrato M茅xico, o bien las fianzas de cumplimiento de obra, para la realizaci贸n de construir, demoler o conservar una obra publica en las condiciones establecidas en el contrato,

La fianza de cumplimiento de obra persigue la realizaci贸n, la satisfacci贸n de intereses o necesidades colectivas en un contrato de obra publica.

En una obra publica deben reunir tres elementos

  • Una operaci贸n o trabajos Inmobiliarios
  • Una finalidad de utilidad general,
  • La ejecuci贸n por una persona moral administrativa o por un contratista.

La fianza de cumplimiento de obra surge de la contrataci贸n de obra en un procedimiento administrativo que son las licitaciones publicas mediante convocatoria publica que aseguren las mejores condiciones disponibles en cuanto a precio, calidad, financiamiento, oportunidad.

 

 

 

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