Requisitos Fianzas de Anticipo

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Los Requisitos Fianzas de Anticipo o Como Obtener Fianzas electrónicas  la empresa constructora fue invitada a realizar una obra pública ha celebrado la firma del contrato.

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Requisitos Fianzas de Anticipo

Requisitos fianzas de anticipo
Fianzas de anticipo

Nombre de la AFIANZADORA

Las fianzas de anticipo en la póliza de fianza deben contener ciertos requisitos.

La póliza de fianza de anticipo, debe contener en el cuerpo del texto la Razón Social de la empresa por la cual se garantiza el anticipo.

La póliza de Fianza de Anticipo debe contener el importe de la cantidad que se garantiza con número y letra.

El monto que respalda la fianza de anticipo, normalmente  es del 40%-50% del valor del contrato más IVA o sin IVA.

Nombre la empresa contratista o de la persona física con actividad empresarial.

Requisitos Fianzas de Anticipo

La póliza de Fianza de Anticipo

  • Debe contener el RFC y domicilio fiscal de la empresa contratista y debe ser el establecido en el contrato de obra pública o contrato de suministro de bienes o servicios.
  • En el documento debe contener el tipo y numero de contrato
  • El tipo de trabajo que realizara en la ejecución de la obra pública o servicios relacionados en suministros de bienes o servicios.
  • vigencia del contrato.
  • El anticipo debe definir el objeto de la obra o servicio especificado en el contrato.
  • numero de fianza.
  • sello digital.
  • Linea de validación.

Requisitos de Fianzas de Anticipo

  1. Contrato firmado, documento legal donde se deja por escrito  las Obligaciones entre personas o empresas y donde le solicitan la fianza.
  2. Orden de compra; documento relacionado con actividades de los servicios que se van a realizar, relación de insumos o suministros de materiales que se van a adquirir.
  3. Pedido. relación de encargo hechos a una empresa, fabricante o vendedor
  4. Acta constitutiva de la empresa. Copia
  5. Poder del apoderado legal de la empresa. Copia
  6. INE o IFE del administrador único u apoderado legal de la empresa. Copia
  7. Inscripción al SAT el documento donde se dio de alta a la empresa.
  8. Cédula fiscal R-1. Copia
  9. ESTADOS FINANCIEROS FIRMADOS POR EL:
  10. Administrador Único de la Empresa.
  11. Contador Publico, anexar cedula profesional.
  12. Declaración anual,
  13. Declaraciones parciales del año 2020, De la empresa.
  14. Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa, no mayor a 3 meses.
  15. Curriculum de la empresa.

GARANTÍAS DE RECUPERACIÓN

Avales son las garantías de recuperación que debe solicitar cada compañía afianzadora, a la empresa contratista, para la devolución parcial o total del anticipo, que otorga el Beneficiario al fiado en caso de incumplimiento de contrato y se haga la reclamación de fianzas de anticipo.

Las Garantías de Recuperación son las copias de escrituras de una propiedad, que garantizan el tipo de obligación afianzada en el contrato de fianza.

Que Garantías de Recuperación solicita la Compañía Afianzadora.

  • El tipo de garantías que se solicitan son escrituras de un bien inmueble libre de gravamen.
  • Las escrituras del bien inmueble deben de garantizar por lo menos dos a uno la obligación que se pretende afianzar.
  • La propiedad debe contar con avaluó para determinar el valor de la propiedad.
  • no debe contener gravamen alguno la propiedad que fungirá como garantía de recuperación.

Como Obtener Fianzas

la Fianza de Anticipo es una forma diferente de contratarse y obtener Dinero como Anticipo.

La Fianza de Anticipo garantiza el financiamiento, que otorga el Beneficiario para la realización de un Proyecto, es la alternativa real y eficaz para que las empresas mexicanas.

Los Principales Requisitos para Obtener la Fianza, es tener un contrato, una orden de compra, un pedido, una Garantía de Recuperación Bien Inmueble Y no encontrarse en Buro de crédito con adeudo.

Las instituciones de fianzas revisan el historial de buro de crédito como referencia para el otorgamiento de fianza de anticipo.

Información que debe proporcionar a la afianzadora.

Información de Conociendo al Cliente

Datos cuestionario solicitud de fianza.
Historial de la empresa, Curriculum.

Información JURIDICA.
Acta Constitutiva
Poder del Administrados Único.
INE del Apoderado Legal.

Información FISCAL
Inscripción al SAT RFC.
Estados financieros firmados
Por el administrador único y
El Contador Publico
Declaración Anual de la empresa.
Declaración Parcial 2020 de la empresa.

Información DE AVALES.
Escrituras de un Bien Inmueble.
Libre de Gravamen
INE de los Propietarios del Bien Inmueble.

Ventajas y Beneficios

  • La Fianza de Anticipo Genera Capital de Trabajo.
  • Fortalece la Estructura de la Empresa.
  • Da Oportunidades de Garantizar Negocios.
  • Desarrolla Proyectos de Construcción
  • Da Seguridad a Clientes y Acreedores.
  • Permite una Asociación Estratégica de la Empresa.

OTORGAMIENTO DE ANTICIPO

El otorgamiento de anticipo es para la correcta aplicación, amortización y devolución de la parte no amortizada del anticipo correspondiente para que el contratista realice en el sitio de los trabajos la construcción de sus oficinas, almacenes, bodegas e instalaciones en su caso, para los gastos de traslado de la maquinaria y equipo de construcción e inicio de los trabajos; así como, para la compra y producción de materiales de construcción, la adquisición de equipos que se instalen permanentemente y demás insumos que deberán otorgar.

Para que sirve la Fianza de Anticipo.

La Fianza de Anticipo sirve para garantizar el buen uso del dinero que se entrega para los inicios de los trabajos en una obra, construcción, o para la compra de suministro de materiales de construcción.

  • La fianza de anticipo sirve como un adelanto para el contratista o empresa contratista.
  • La fianza de anticipo sirve para asegurar al beneficiario, contratante el cumplimiento de todas las obligaciones en un contrato de construcción u obra publica.
  • La fianza de anticipo funciona para garantizar el suministro de materiales o productos en la orden de compra u pedido.
  • La fianza de anticipo sirve y funciona para que el contratista no realice un mal uso del dinero otorgado como anticipo.
  • La fianza de anticipo sirve como la garantía de que el dinero será devuelto al BENEFICIARIO de la póliza de fianza de anticipo.
    Contar con la contratación de una fianza de anticipo funciona para evitar la perdida económica que afecte el contrato de construcción u obra publica.

“En definitiva, una fianza de anticipo sirve para que el contratista o proveedor garantice el buen uso y la correcta aplicación del dinero otorgado contra entrega de la fianza de anticipo.”

FIANZAS DE ANTICIPO OBRA PUBLICA Y CONSTRUCCIÓN.

Las Fianzas de Anticipo Obra Publica y Construcción, dentro del contrato en donde haya concursado, una empresa de reciente creación, en la construcción, se deben garantizar las fianzas para una constructora.

  • Fianza de Anticipo de obra y Seguro de caución de Anticipo que recibirá la empresa contratista.
  • Inversión de Materiales y Mano de Obra
  • Inversión de Pago de Buena Ejecución de la Obra

Seguros que se deben exigir en el Contrato de obra publica y construcción:

  • Seguro de caución de anticipo
  • Seguro de caución de cumplimiento
  • Seguro de Responsabilidad Civil garantizando Riesgo de Construcción, Accidente de Trabajo.

Fianzas en el Contrato de obra publica y construcción:

Fianzas de Indemnizaciones o Penas Convencionales.

Son indemnizaciones que pagará la compañía afianzadora o compañía aseguradora para reparar los daños causados por el retraso en la construcción de una obra, así como las penalizaciones, penas convencionales detalladas en el contrato.

Fianzas por Garantía de Terminación de Obra

  • Fianza de Vicios Ocultos, los defectos de la obra o construcción.
  • Fianza de Buena calidad de los materiales.

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