Todo para fianzas
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toda fianza o contrato es regulado por la Ley de Instituciones de Seguros y Fianzas. y entre la fianza garantizan las de anticipo, cumplimiento, vicios ocultos, buena calidad, retenciones, penas convencionales o cualquier obligación que pueda evitar un riesgo o daño en el patrimonio del beneficiario.
Fianzas y Avales proporciona información general sobre los diferentes tipos de fianzas y no se refiere a casos individuales de las empresas.
Cada contrato o proyecto es distinto y cada empresa tiene problemas diferentes para garantizar fianzas de anticipo, de cumplimiento, fianzas de vicios ocultos, fianzas de buena calidad, consúltenos tenemos la experiencia en cualquier fianza administrativa.
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Fianzas
de acuerdo con la ley en México, en el Código Civil Federal, en el articulo 2794.
La fianza es un contrato accesorio por medio del cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si éste no lo hace.
Las Fianzas da certeza jurídica y seguridad económica al acreedor, asegurando, el cumplimiento de las obligaciones en el contrato.
Que es una fianza garantiza la solvencia moral y económica del deudor principal.
En un procedimiento legal, una Fianza Judicial da cumplimiento a las obligaciones judiciales ordenadas por un tribunal o juez, en procedimiento familiar la fianza ejemplo garantizan los alimentos.
Características de las Fianzas
el contrato de fianza garantiza surge la relaciona jurídica, entre la afianzadora y el acreedor, el cumplimiento de una obligación, a través de la póliza de fianza.
las pólizas de fianzas conforme al contrato principal garantizan el cumplimiento de las obligaciones contenidas en el contrato.
Garantiza el cumplimiento de pago ejemplo la fianza para garantizar alimentos.
Requisitos de Fianzas
para persona moral.
- Contrato en donde le soliciten las fianzas.
- INE de la persona física que funge como administrador único o representante legal de la empresa.
- Acta constitutiva de la empresa.
- Poder del apoderado legal.
- Curriculum de la persona moral actualizado y firmado por el administrador único
- Alta de hacienda formato de inicial de inscripción al SAT de la persona moral.
- Formato de inscripción R-1 cédula fiscal.
- Reporte de buro de crédito sin adeudos.
- Declaración anual de impuestos 2022.
- Declaración de impuestos parciales 2023.
- Estados financieros firmados por el contador público anexar cédula profesional del contador público.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa con actividad empresarial no mayor a 3 meses.
- escrituras de un bien inmueble libre de gravamen, si no cuenta con este requisito favor de solicitar presupuesto por este servicio.
- INE de los propietarios del inmueble.
- Comprobante de domicilio de los propietarios.
¿Qué es un Anticipo?
Que es un Anticipo es la cantidad en dinero que se adelanta o se anticipa en un contrato.
En una orden de compra o contrato el monto que los clientes adelantan a los proveedores para iniciar la relación contrato-trabajo en el suministro, de productos o contratación de prestación de servicios especializados en una área, construcción y obras. Todo para fianzas
Fianzas de Anticipo
las Fianzas de Anticipo garantizan la debida Inversión y amortización por el 100 % del total del anticipo otorgado y la correcta aplicación de cualquier anticipo de fondos hechos por el Beneficiario de la póliza de fianzas de anticipo.
Características de Fianzas de Anticipo
- La cantidad se paga parcialmente y de contado una vez presentada las Fianzas de Anticipo.
- Las pólizas de Fianzas de anticipo generalmente incluyen el IVA impuesto al valor agregado.
- Garantiza un primer pago parcial, como adelanto en el suministro o adelanto para los inicios de los trabajos.
- la cantidad del anticipo se descuenta de la factura electrónica y del total del presupuesto.
La finalidad de solicitar un anticipo es garantizar al contratista, proveedor, vendedor:
- la venta,
- el suministro,
- la transacción comercial de productos, mercancías.
- la prestación de un servicio profesional.
En el contrato de obra y contrato de construcción funciona como forma de financiamiento sin intereses. Todo para fianzas
Tipos de Anticipo en Fianzas de Anticipo
existe una clasificación de anticipo con relación a los términos definidos en el contrato.
- Un Anticipo parcial, un adelanto que representa una parte del total del monto del presupuesto asignado.
- El Anticipo total, el pago por adelantado de una operación, y que se destina para el inicio de los trabajos, suministros, compra de insumos en los servicios que han de prestarse con relación a los trabajos definidos en el contrato.
En los dos casos para tener por garantizada la obligación, se debe solicitar las fianzas de anticipo y la correspondiente factura electrónica.
Costo Beneficio en Fianzas de Anticipo
- Asegura la relación contractual, de la prestación del servicio contratado.
- La compra de insumos y productos en un precio determinado.
- Garantiza el precio total de la operación cotizada en el presupuesto.
Fianzas de Cumplimiento
Al garantizar todo el contrato las fianzas de cumplimiento, garantizan la pena convencional y los daños y perjuicios establecido en el contrato.
en todo, garantiza al acreedor beneficiario de la póliza de fianza que el fiado o empresa contratista cumplirá la obligación, garantizando todo el contrato, indemnización, los daños y perjuicios si existiera incumplimiento de contrato.
Características
- Garantiza el debido cumplimiento del contrato de obra,
- la correcta ejecución de la obra
- la entrega del trabajo en la vigencia que se pacto en el contrato.
- en la póliza de garantía de cumplimiento se expide por un 10% del monto total del contrato sin incluir impuesto al valor agregado.
En la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las mismas,
- Los contratistas que celebren los contratos a que se refiere esta Ley deberán garantizar:
- Los anticipos que, en su caso, reciban.
- Estas garantías deberán constituirse dentro de los quince días naturales siguientes a la fecha de notificación del fallo y por la totalidad del monto de los anticipos, y el cumplimiento de los contratos.
La garantía de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato no podrá ser menor al diez por ciento del monto total autorizado al contrato en cada ejercicio.
Fianzas de Construcción
Las fianzas de construcción son las fianzas de anticipo, garantías que debe de presentar el contratista o proveedor de servicios para la formalización de contrato.
Todo para Fianzas
- Los proyectos y los contratos cambian con frecuencia y debería tratar de consultar a especialistas en temas de fianzas o servicios de fianzas y avales, o servicios legales en trámite de fianzas.
- Para tener éxito en el tramite de fianzas y ahorrar tiempo es necesario la preparación del expediente de fianza, que consiste en atender un buen historial de reporte de buro de crédito, al corriente y sin adeudos, para adquirir una línea de afianzamiento sana, con miras a maximizar el valor de la empresa.
- La planeación de las declaración de impuestos parciales al corriente, una empresa exitosa observa los nuevos productos, y las ventas a mayoristas e invierte en activos equipos, propiedades inmuebles que después fungirán como avales en los tramites de fianzas.
Todo para fianzas
- Colaborar en privilegiar la información necesaria para que su trámite sea un éxito. siempre es mejor contratar a un profesional de estos temas de cómo garantizar los contratos donde le soliciten las fianzas.
- Las compañías solicitan garantías de recuperación en caso de fracaso o incumplimiento de proyectos o de los contratos, es por ello por lo que con nuestra consultoría le será más fácil tramitar sus fianzas con el ahorro de tiempo en fianzas.
- Estos son los requisitos que le solicitaran para una fianza, si usted es empresa o persona moral, o persona física.
Todo para fianzas
Requisitos de fianzas
para persona física.
- Contrato en donde le soliciten las fianzas.
- INE de la persona física que firma el contrato.
- Curriculum de la persona física actualizado y firmado por la persona física.
- Alta de hacienda formato de inicial de inscripción al SAT de la persona física.
- Formato de inscripción R-1 cédula fiscal.
- Reporte de buro de crédito sin adeudos.
- Declaración anual de impuestos 2022
- Declaración de impuestos parciales 2023.
- Estados financieros firmados por el contador público anexar cédula profesional del contador público.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la persona física con actividad empresarial no mayor a 3 meses.
escrituras de un bien inmueble libre de gravamen. - INE de los propietarios del inmueble.
- Comprobante de domicilio de los propietarios.
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Servicio especializado, experiencia en fianzas de construcción y obra publica.
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